Ηλεκτρονικές Ταυτότητες Κτιρίων

Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;

 

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι μια ενιαία ψηφιακή βάση δεδομένων, στην οποία ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο. Πλέον είναι απαραίτητη για κάθε μεταβίβαση ακινήτου, ακόμα και αδόμητου οικοπέδου, καθώς και στη χρηματοδότηση της κατοικίας για το «Εξοικονομώ», ενώ μόνο με την απόκτησή της θεωρείται ολοκληρωμένη η τακτοποίηση των αυθαιρέτων.

 

Τα απαραίτητα δικαιολογητικά

 

Για την καταχώριση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου απαιτείται μία σειρά από δικαιολογητικά. Συγκεκριμένα:

• Στελέχη των Οικοδομικών Αδειών, Αδειών Δόμησης και λοιπών πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών. Απαιτούνται οι αναθεωρήσεις και οι ενημερώσεις.

• Δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων.Σχέδια που συνοδεύουν τις πράξεις και αποτυπώνουν την ιδιοκτησία. Αφορά κατόψεις, χαρακτηριστικές τομές και όψεις, αλλά και τυχόν μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων.

• Δελτίο Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου, τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου ή/και τη μελέτη στατικής επάρκειας, Αυτά εφόσον απαιτείται από τους νόμους περί αυθαιρεσίας.

Επίσης:

• Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού.

• Πίνακα χιλιοστών, εφόσον η Ταυτότητα Ιδιοκτησίας αφορά αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία ή κοινόχρηστους χώρους.

Ποιοι πρέπει να υποβάλουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Σύμφωνα με τα όσα έχουν γίνει γνωστά, υποχρέωση υποβολής Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου έχουν:

• Ολα τα κτίρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες.

• Παλαιότερα κτίρια κατά τη μεταβίβασή τους.

• Αυθαίρετα για την περαίωση των δηλώσεων.

 

Κόστος ηλεκτρονικής ταυτότητας

 

Το κόστος για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας ξεκινάει από €300+φπα και ανεβαίνει ανάλογα με το έργο.